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花蓮買房買地 美崙~全新整理精緻設計優美透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：958 萬
- 參考單價：52.27 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
化道路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：18.328 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.328 坪
- 土地面積：23.898 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆花蓮市美崙區的透天厝適合注重生活便利性與即刻入住體驗的自住房客購置，但對於投資客或對停車有強烈需求的家庭則需格外謹慎。
購買建議： 若您計劃在此長期居住且工作地點靠近火車站周邊，此物件的高性價比機能與全新裝潢是最大誘因，能迅速提升生活品質。然而，由於屋齡已近 50 年且無車位，建議您在簽約前務必進行嚴謹的結構檢查（如管線、牆體狀況），並確認銀行貸款條件是否配合老屋年限。若能接受老屋維護成本與停車不便的現實，這是一處生活機能極佳的溫馨小窩；若您更看重資產增值潛力或現代化便利設施，則建議多比較周邊 newer 物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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經紀業名稱: 安程不動產經紀有限公司
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