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中壢透天大樓 低總價中原電梯套房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：268 萬
- 參考單價：28.15 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
新中北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中原苑
- 格局： 1房(室) 1衛
- 總坪數：9.52 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：5.77 坪
- 共同使用：3.75 坪
- 土地面積：1.71 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合以「投資收租」為主要目的的首購族或年輕單身者購買。對於自住需求較高的家庭而言，由於屋齡已達 31 年且坪數僅約 9.52 坪，居住舒適度與未來增值空間可能受限，因此不建議長期居家使用。然而，若您看重的是中壢中原商圈的高流動性租務市場，且希望以低於 300 萬的總價進場資產，此物件在租金回報率上具有不錯潛力。整體而言，只要您能接受老屋特性並確認垃圾集中區無明顯異味困擾，這是一筆具策略性的入門資產配置。
問與答
中壢透天大樓
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服務態度：
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證號: (102)登字第257192號
中壢透天大樓 ,曾任代銷,建商土開 ,林恬諗 最後一個字念審,也像是我為您尋找房子審選房子,讓您的家不只是房子,而是心安的所在.喜歡身心療癒,生活感風格與客人互動,讓客人不在是比較價格,而是選擇人生的樣子.若您正考慮進一步了解房地產市場，或需要專業的諮詢，歡迎隨時聯繫我，讓我們共同實現您的房產夢想！
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