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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2336 萬 (含車位價)
- 參考單價：59.99 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
中環路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：若水岸
- 總坪數：39.93 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.75 坪
- 附屬建物面積：4.2 坪
- 共同使用：11.48 坪
- 車位坪數：3.49 坪
- 土地面積：4.84 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 13樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位描述：倉儲車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合以上分析，此物件對於「重視居住品質的家庭買家」而言，具有很高的購買潛力，但若為純投資目的則需審慎評估。
主要理由如下：
- 居住價值高：新莊地區能達到三房全開窗、邊間三面臨光且一層兩戶的住宅已屬難得，特別適合對通風採光有要求的使用者。
- 房齡優勢：5 年屋齡意味著近期內無需大筆修缮費用，且設施較新，使用壽命長。
- 關鍵考量點：建議您在簽約前務必在清晨或傍晚不同時段實際探訪，確認中環路路段的噪音與交通狀況是否符合預期。若價格可談並確認環境無隱憂，這是一個值得入手的優質自住房產。
問與答
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