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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1005 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.05 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
中山路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：34.6 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 6樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於以「自住為主要目的」且重視子女教育便利性的買家來說，具備相當的吸引力，建議值得考慮購買。
主要理由如下：首先，1 年屋齡代表居住安全與設備均新，且不含車位額外支出的總價約 1005 萬，在埔里鎮屬於中高價位的新成屋，單坪價格約 29 萬需與周邊行情比對，但考量含車位與雙廳格局，CP 值相當優異。其次，學區旁與環境單純的優勢，能直接提升生活便利性與社區安全感。然而，若您對於採光隱私極度敏感或需要多間衛浴的家庭，建議務必親訪 2 樓實際感受採光狀況及噪音影響。整體而言，這是一個平衡了舒適性與實用性的優質自住標的，但投資短期增值潛力較弱，適合長線持有。
問與答
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張賢洸(仲介，收取服務費)
暱稱：埔里仲介
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0977-049688
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南投埔里 加盟店
經紀業名稱: 兆宏不動產有限公司
證號: 359164
您好! 我是埔里在地房仲，專營埔里鎮，魚池鄉，國姓鄉的房屋與土地買賣，房地產買賣請找我~
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