沙鹿新光田醫院  沙鹿買屋 / 沙鹿買房 - 新光田向上院區臨路雙車位電梯別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~2580 萬~~2388 萬 (含車位價)
參考單價：34.21 萬/坪
地址：台中市沙鹿區自強路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：中港帝堡
格局： 6房(室) 3廳 7衛 1廚房
總坪數：69.8 坪 (不含車位面積)
主建物面積：62.6 坪
附屬建物面積：7.2 坪
土地面積：26.23 坪
樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
屋齡：11 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯別墅
車位：庭院式

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：龍山國小北勢國中靜宜大學
鄰近公園：舞彬公園、台中港
生活機能：寶雅、燦坤
附近交通：沙鹿火車站台中機場國三台61
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：視需求而定

適合族群：重視通勤效率、規劃長期置產或投資出租者；對噪音敏感者需謹慎評估。
關鍵理由：優勢在於地段發展潛力（好市多/醫院）與交通資源，格局稀缺性高；但需確認臨路實際噪音影響，並確認好市多進駐時程是否符合購屋計畫。若可接受環境風險，此物件具增值空間，建議優先鎖定3樓以上低噪音戶別。

問與答

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