邊間廁所有窗私人  東區買屋 / 東區買房 - 東光園道浩瀚森之道2+1房低樓層B2平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 24

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1688 萬
參考單價：44.43 萬/坪
地址：台中市東區東光園路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：浩瀚森之道
格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：37.995 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 3樓 / 24樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2864 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買： 此物件適合預算有限但重視生活機能與學區的購屋者，或是尋求長期租賃回報的投資者。若您追求居住隱私、高樓景觀或大空間舒適度，則建議慎選。

主要理由：

性價比高：以約 1688 萬元的總價取得東區核心地段、近學區與綠園道的住屋，單價約 44 萬/坪，對於預算較保守的家庭來說，是進入該區域的入場券。
生活極度便利：步行即可達市場、夜市與全聯，加上學區優勢，生活節奏與子女教育需求都能被滿足。
需妥協居住品質：必須接受「3 樓低樓層」的缺點，包括噪音、隱私不足以及「3 房 1 衛」的空間規劃緊湊。若無法接受低樓層帶來的干擾，則不建議購入。

問與答

我要發問

中科南屯房屋阿顯

王創顯(仲介，收取服務費)

暱稱：中科阿顯

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0986-801618

訂閱：0 (加入)

永慶不動產中科國安加盟店

經紀業名稱: 昱維不動產有限公司54257652

證號: 營業員證號：(110)登字第402723號

大家好，我是您的專業房仲，擁有誠實與負責的工作態度，致力於為每一位客戶提供優質的服務。我深知，房地產交易對許多人來說是人生中的重大決定，因此我全心投入，每一個細節都不容忽視。我的專業背景和豐富的市場經驗，讓我能夠針對性地分析市場趨勢，為您提供最佳的購屋建議。

我非常熱愛這份工作，並且以幽默的方式使整個過程輕鬆愉快，讓您在購屋旅程中感受到放鬆與愉快。此外，我具備良好的同理心，能夠從客戶的需求出發，理解您的期待，為您找到理想的家。

如果您正在尋找一位值得信賴的房仲，隨時歡迎與我聯繫，共同開啟您的房屋夢想之旅！

我家粉絲團