瑞禾不動產專家  東區買屋 / 東區買房 - 湖濱城G13含平車-全新交屋瑞禾不動產專家

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1548 萬 (含車位價)
參考單價：43.78 萬/坪
地址：台中市東區樂業二路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：湖濱城
格局： 1房(室) 1衛
總坪數：35.357 坪 (包含車位面積)
主建物面積：14.493 坪
附屬建物面積：1.64 坪
共同使用：19.224 坪
樓別/樓高： 6樓 / 29樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：車位編號：B5-248，車位數：1

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：成功國小、育英國中
鄰近公園：泉源公園
生活機能：Lalaport、秀泰
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合追求生活便利與資產配置的單身人士、新婚夫妻或投資客購買。

主要理由如下： 第一，地理位置極具競爭力，緊鄰 LALAPORT 生活圈與車站，能大幅提升居住便利性與出租吸引力，符合 SOHO 族對於地段價值的需求。第二，含車位的新成屋條件降低了持有成本，且屋齡短，未來轉手時在新建案市場中具備一定優勢。不過，若您對居住空間有較高需求（如大家庭或需要書房），一房的配置可能較為侷限，建議實際確認格局是否符合長期生活規劃再行決定。

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