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勇敢出價｜委賣｜開發?小巢阿達?鼎藏璞麗景觀美兩房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1088 萬
- 參考單價：34.38 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
大連街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鼎藏璞麗
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：31.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.18 坪
- 附屬建物面積：2.46 坪
- 共同使用：10.01 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1998 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：南勢國小、平南國中
鄰近公園：民俗文化公園
生活機能：全聯福利中心 平鎮上海店
附近交通：66 快速道路、國道一號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1998 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：南勢國小、平南國中
鄰近公園：民俗文化公園
生活機能：全聯福利中心 平鎮上海店
附近交通：66 快速道路、國道一號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 這是一件適合「自住為主」且重視生活便利性的物件，若您預算寬裕且能接受朝西日照問題，值得納入考慮。
主要理由：
- 地段成熟度高：鼎藏璞麗位於南勢生活圈核心，周邊全聯、公園與學校一應俱全，對於有小孩的家庭或講求生活便利度的購屋者來說非常友善。
- 通勤條件優異：靠近國道 66 與國道一號接口，對在桃園機場捷運沿線或台北工作的人員來說，交通動線極為高效。
- 高樓層價值：10 樓的樓層選擇能享受較佳的採光與隱私，且管理維護得宜，長期居住舒適度較高。
購屋建議： 由於該戶為「朝西」朝向，強烈建議您在預約看房時，務必安排在下午時段進場，親自確認夏季西曬的程度與噪音狀況。此外，請預先評估車位成本（租賃或購買）及管理費支出，以確保房貸負擔在可控範圍內。
問與答
中路首購買房
中路首購買房
鄭聖達(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭聖達
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0901-317793
訂閱：1 (加入)
小檜溪自強 加盟店
經紀業名稱: 吉富鴻鈺有限公司
證號: (110)登字第392227號
嗨！大家好，我是你們的房地產專家，負責的好夥伴！具備誠實、細心、專業和熱情的我，總是全心全意地服務每一位客戶，讓找房變得輕鬆又愉快！不管您是想買房、賣房，或者需要解讀房地合一稅務的細節，我都能幫您釐清每一個疑惑。
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中路首購買房 鄭聖達 0901317793
✒營業員字號：（110）登字第392227號
✒公司：有巢氏房屋嶺翔團隊｜專門經營桃園房地產
✒公司地址：桃園市桃園區自強路66號1F｜小檜溪自強加盟店
✒經紀人證號(96）北縣字第001486號陳怡如
✒吉富鴻鈺有限公司
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