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新莊房屋顧問 皇鼎麗園高樓3房雙車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3240 萬 (含車位價)
- 參考單價：69.35 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
五谷王北街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：皇鼎麗園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：61.8 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.05 坪
- 附屬建物面積：1.88 坪
- 共同使用：35.87 坪
- 車位坪數：22 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 17樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆「皇鼎麗園」物件具備極佳的居家實用性與生活機能的優勢。對於追求新屋、重視採光視野及家庭空間寬敞的買家來說，是非常值得考慮的選擇。特別是 12 樓的高樓層視野搭配鄰近公園的環境，能顯著提升居住幸福感。
然而，最需注意的是總價與參考單價之間的數據落差。在決定購買前，務必要求房仲人員解釋單價計算方式及包含項目，以確保預算規劃準確無誤。若經核對後價格合理且無隱藏風險，此物件屬於高 CP 值的選擇，建議可安排預約賞屋進一步確認格局與實際景觀。
問與答
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