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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：758 萬
- 參考單價：18.29 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
民權路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.45 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.23 坪
- 共同使用：12.22 坪
- 土地面積：13.15 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於嘉義市東區民權路的一樓住家，整體而言適合具備投資需求或預算有限的家庭購屋者，但不建議尋求高齡化安全住宅的買家。
主要理由是該物件擁有極高的性價比，在核心地段提供寬敞格局與低廉單價，非常適合作為出租用途或作為長輩無障礙居住方案。然而，您必須正視 47 年屋齡帶來的潛在風險，包含銀行貸款年限可能縮短以及老舊管線的維修成本。建議在決定購買前，務必委託專業技師進行房屋耐震與結構檢測，並詳細評估周邊一樓的光照、噪音及潮濕程度是否符合您的長期居住需求。若能接受高維護風險換取低總價優勢，則此物件值得列入考慮清單。
問與答
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