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宜蘭土地房屋｜中正街全新裝潢四樓華廈(B)
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
758 萬
698 萬 - 參考單價：29.53 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
羅東鎮
中正街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：23.64 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.64 坪
- 土地面積：10.03 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 6樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 建議謹慎考慮，適合特定需求的購屋者。
主要理由： 此物件的最大賣點在於「地段便利」與「裝潢全新」。如果您非常重視生活機能的便捷度（如依賴公共交通、需照顧學童），且希望入住後無需進行裝修，這是一處能立即享受優質生活的選擇。然而，必須注意其屋齡已達 34 年，且位於無電梯大樓的高樓層，加上未附車位，這對未來的居住便利性與轉售潛力有一定限制。若預算允許，建議將部分購屋款項預留給建築本體的潛在維護成本；若您能接受爬樓梯且不計較老房子結構問題，以目前的單價換取核心區的全新內裝，在羅東舊城區仍具一定的吸引力。
問與答
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