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官田全新預售透天｜南科通勤首選 台南新營土地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1273 萬
- 參考單價：33.06 萬/坪
- 地址：
台南市
官田區
南廍
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：38.5 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：26.06 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在南科上班的年輕家庭或首購族來說，是值得考慮的標的。主要理由在於其「總價控制得宜」與「通勤效率極高」的優勢，在保證新屋品質的同時，提供比市中心更寬敞的居住空間。
然而，購買前建議您先確認兩個關鍵點： 第一，需實際丈量並確認車位價格，因為不含車位可能影響整體購屋預算；第二，若您是習慣步行生活機能、依賴都會區繁華便利的族群，官田的寧靜環境可能會讓您覺得生活較為不便。若能接受偏郊區的距離與環境，這是一個兼具居住品質與通勤便利性的優質選擇。
問與答
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台南新營土地 台慶新營三民店 服務專線：066336818
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