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澄德特區#全新未住高檔裝潢3房平車景觀宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1875 萬
1758 萬 (含車位價) - 參考單價：30.65 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
京吉六路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：築上景
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：49.859 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.502 坪
- 附屬建物面積：4.162 坪
- 共同使用：14.373 坪
- 其他面積：9.822 坪
- 土地面積：5.93 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析此物件，我認為這是一個值得列入考慮的購屋選擇，特別是針對注重「新成屋居住品質」與「通勤時間效率」的家庭。
主要理由如下：
- 省時省力：高檔裝潢且全新未住，省去昂貴的裝修成本與搬入前的等待時間，真正達到一卡皮箱即可入住。
- 交通優勢明顯：對於在高雄各地或跨區工作的買家而言，鄰近國道出入口能大幅縮短通勤動線，生活效率極高。
- 價格切入點佳：相較於同屬新興區域的更高房價地段，此屋單價控制在 30 萬級距，對於預設預算在千萬級的購屋者來說，是一個進可攻退可守的良好入口。
建議您若偏好低樓層帶來的便利（如電梯等待短、地震時逃生快），且能接受附近無店面噪音干擾，此物件將是非常適合居家安身的優質資產。
問與答
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郭春宏經理(仲介，收取服務費)
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證號: (102)登字第234197號
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