超行情電梯車墅  安南買屋 / 安南買房 - 台南土地專家安南全新角窗電梯雙車美墅A1另有其他戶型可參考

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2358 萬
參考單價：46.89 萬/坪
地址：台南市安南區慈興七街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 5衛 1廚房
總坪數：50.29 坪 (不含車位面積)
主建物面積：47.84 坪
附屬建物面積：2.45 坪
土地面積：45.67 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：獨立車庫
電梯：有

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房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋找安南區新成屋透天的家庭買家而言，是一個相當具競爭力的選擇。主要推薦理由在於其「高性價比的稀缺資源」：在台南地區，擁有電梯、雙車庫且採光極佳的角窗透天本身就屬少見標的，加上屋齡僅 2 年並附有專業驗屋報告，有效降低了購房風險。

是否值得購買？ 結論：值得考慮購買。

主要理由是該物件完美平衡了「新成屋的安全性」與「透天的空間優勢」。尤其是對於在科技工業區或鄰近國道八號通勤的工作者來說，這裡能提供接近市區的生活機能同時保留居家隱私與寬敞格局。建議若您預算符合、且能接受安南區的發展步調，這將是一個能長期居住的優質資產；不過在簽約前，仍建議親自確認周邊防洪狀況及實際通勤動線，以確保符合您的生活需求。

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那個、熱情的，我是一個對不動產充滿熱情的太太，道道地地一位南部人，因為深愛不動產，從研究所ㄧ畢業至今服務到現在，在七股農村長大的聖媮，擁有不放棄的精神，從早奔波到入夜，每一個客人如同自己的家人，為的就是幫助他們都能有一個家，也加深我們之間的信任感
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相信著一直做對的事情，會遇到對的人，而「利他」能讓這個環境變得更友好，我將用我的笑容來改變這個房地產的環境，希望您給太太一個機會，讓我來讓您感受最直接、真誠的房地產服務，不管「買或賣」，一定用最熱情的力量來幫助您！！

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