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花蓮買屋賣屋 後站 全新完工電梯華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：738 萬
- 參考單價：31.32 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
富陽路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：九富
- 格局： 1+1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：23.56 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：805 元/月
鄰近學校：明廉國小 自強國中
鄰近公園：球崙公園
生活機能：市八市場
附近交通：花蓮火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：805 元/月
鄰近學校：明廉國小 自強國中
鄰近公園：球崙公園
生活機能：市八市場
附近交通：花蓮火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 適合特定需求者，具有中高性價比。
主要理由： 這筆標的對於「投資收租」或「通勤族/單身貴族」而言是相當優質的選擇。其最大優勢在於**「屋況新且免整理」與「交通樞紐位置」**，能立即滿足入住需求並確保穩定的租金客源。管理費低廉也降低了持有成本。
然而，建議您考量自身居住規劃。若為長期家庭居住（例如未來可能生子），一房的格局與無車位是明顯的局限，可能會在 5-10 年後產生置换需求。因此，若您主要目的是自住過渡或投資獲利，此物件值得列入優先考慮；但若以世代長居為目標，則建議再評估其他大坪數房型。看房時請特別確認窗戶隔音效果，以確保生活品質不受車站影響。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-287848
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 東耀房屋
證號: (112)登字第451751號
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