吉安建案全新大套房
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花蓮買屋賣屋 吉安 全新質感小宅 1房1廳
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：715 萬
- 參考單價：33.12 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
昌隆三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：欣悅敦峰
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 2陽台
- 總坪數：21.59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：11.61 坪
- 附屬建物面積：2.23 坪
- 共同使用：7.75 坪
- 土地面積：5.89 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 10樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合首購族或學生房產投資者考慮。
值得購買的理由：
- 地段與學區優勢明顯：位於吉安鄉核心區域，紧邻宜昌國小與國中，且生活機能成熟（全聯、藥局、市場一應俱全），自住方便性或未來租給學生都非常有吸引力。
- 屋況新穎品質佳：建案為全新物件，配備均使用知名品牌，省去了整修煩惱與時間成本。
- 總價控制得宜：715 萬的總價在花蓮地區對於一處新大樓而言，屬於相對親民的進場門檻。
需要注意的因素：
- 格局限制：一房格局空間有限，若未來有結婚或生小孩計畫，可能需考慮換屋成本。
- 頂樓特性：位於 10 樓頂端，看房時建議確認隔熱與防水效果，並評估個人對高處居住的接受度。
總結建議： 若您能接受一房格局的局限性，且重視學區資源與居住新穎度，此物件是具高 CP 值的好選擇；若長期規劃為多代同住家庭則可能不太適合。
問與答
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