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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1250 萬
- 參考單價：19.34 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
中山路二段
地圖
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- 格局： 6房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：64.635 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：62.678 坪
- 附屬建物面積：1.957 坪
- 土地面積：28.737 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合「收租置產」或「自主經營」的投資客，非自住首選。
此物件最大的亮點在於其成熟的商業地段與寬敞的可用空間。位於黃昏市場商圈且鄰近火車站，意味著穩定的租金需求與人流基礎，非常適合用於「一樓做生意、上樓作出租」或整體作為民宿/辦公室投資。考慮到總價 1250 萬元對於大坪數店面型產物而言不算高昂，對於尋求現金流回報的買家來說具有吸引力。
然而，屋齡已達 37 年且無車位，是相當重要的考量點。若您是追求居住品質與現代化設施的首購族或純自住家庭，建議優先考慮較新的住宅產品；但若您具備老屋修繕預算或計劃長期持有以獲取租金收益，此物件在吉安鄉的投資標的之中具備相當的競爭力。
問與答
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林秀美(仲介，收取服務費)
暱稱：林秀美
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-983507
訂閱：1 (加入)
花蓮吉安中山 加盟店
經紀業名稱: 安程不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第259789號
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