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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：17.24 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
彰南路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：齊家天下
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛 1廚房
- 總坪數：52.09 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44.488 坪
- 附屬建物面積：6.431 坪
- 共同使用：1.171 坪
- 土地面積：30.25 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合以上分析，此物件對於**「追求空間品質與隱私的家庭自住族」**而言，是值得列入考慮的標的。其主要吸引力在於以合理預算獲得別墅型態的大坪數居住體驗，且生活機能與交通優勢明顯，特別是有子女就學需求的家庭。
然而，購屋者必須對**「33 年屋齡」**保持警覺。建議在決定購買前，務必聘請專業建築師或檢查人員進行詳細結構勘驗，確認牆體、管線及防水狀況良好，避免購買後面臨龐大的翻新成本。若您能接受老宅的維護特性並看重居住空間的寬敞度，這是一筆性價比不錯的投資；若是以短期投資獲利為主要目的，則需考量未來轉手流動性可能較低的風險。
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