三房 華勛
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內壢買屋賣屋 華勛微整採光三房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
798 萬
768 萬 - 參考單價：24.32 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
華勛街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：龍城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：31.58 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.74 坪
- 附屬建物面積：2.82 坪
- 共同使用：5.02 坪
- 土地面積：5.85 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 8樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物業對於預算有限且急需學區或首購的家庭來說，是一項值得考慮的選項。主要優勢在於總價控制得宜，且屋況經過微整後可直接入住，省去了裝修的時間與精力，加上鄰近學校與生活機能完善，非常貼合日常居住需求。
然而，買房者必須正視31 年屋齡帶來的潛在風險，包括貸款年限可能縮短、銀行評估價值與未來轉手流動性不如新成屋等挑戰。若您的購屋預算主要集中在總價控制，且能接受老舊社區的修繕潛規則以及無車位的安排，那麼這是一個具備高性價比的置產切入點；反之，若您對房屋新度或停車便利性有極高要求，則建議再多比較幾個屋齡較新的物件。
問與答
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陳明義(仲介，收取服務費)
暱稱：陳明義
專業品質：
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房仲電話：0979-312208
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住商不動産 中壢捷運環北 加盟店
經紀業名稱: 吉富地產有限公司
證號: (110)登字第385930號
內壢買屋賣屋 陳明義 0979312208
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