仁武電梯大樓  仁武買屋 / 仁武買房 - 蔡易達/新案面寬7米黃金翻新大店面

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1880 萬
參考單價：24.63 萬/坪
地址：高雄市仁武區八德北路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：函宇水悅
格局：開放空間
總坪數：76.34 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 1樓 / 10樓
法定用途：住商用
形式/類型：住辦/ 華廈
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：值得考量，但取決於投資目的

此物件對於尋求「收租投資」或「自有店面經營」的買房者來說，具備相當高的吸引力。其主要理由如下：

首先，7 米面寬搭配公園景觀屬於稀缺資源，不僅能有效提升招牌能見度吸引客源，也能作為長期資產保值的亮點。其次，仁武區重劃區的發展潛力，加上周邊新興住宅帶來的人口紅利，為租金收益提供了基本保障。最後，附贈平面車位與大方格局，也增加了未來出租時的競爭力。

然而，購買前建議務必確認銀行對於「住辦」類型的貸款成數是否符合您的資金規劃，並詳細審核現有租約（若採售後回租或帶租約出售）的穩定性。若您能接受此價格門檻及商用資產的波動特性，這是一筆具成長潛力的好標的。

問與答

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高雄捷運買房

蔡易達(仲介，收取服務費)

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