港坪公園店住
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嘉義透天大樓 港坪公園第一排｜7米黃金面寬透天店住
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.77 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
大同路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：54.95 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：48.92 坪
- 附屬建物面積：6.03 坪
- 土地面積：24.5 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：港坪國小、育人國小、玉山國中
鄰近公園：港坪公園、
生活機能：家樂福
附近交通：火車站
面臨路寬：7米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：港坪國小、育人國小、玉山國中
鄰近公園：港坪公園、
生活機能：家樂福
附近交通：火車站
面臨路寬：7米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合具備一定預算、尋求「資產配置」與「自用兼收租」功能的買家，特別是有意在嘉義發展事業的家庭或投資者。其核心價值在於港坪公園第一排的稀缺景觀與 7 米黃金面寬，這兩者在同價位區間極難得見。此外，完善的學區資源與便利的交通動線（高鐵、火車站）為長期持有了增值底層基礎。
然而，在決定購買前需自我檢視兩點：一是資金規劃，因涉及店宅使用，建議評估貸款利率成本及現金流壓力；二是居住品質考量，若能確認低樓層噪音影響可接受範圍或擬透過隔音工程改善，則此物件在功能與投資性上值得入場。若您追求的是長期穩健增值且能接受商用屬性，此標的屬於高性價比的選擇。
問與答
嘉義透天大樓
嘉義透天大樓
陳品璇(仲介，收取服務費)
暱稱：陳品璇
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-938681
訂閱：0 (加入)
嘉大南京 加盟店
經紀業名稱: 御閣實業有限公司
證號: (114)登字第499309號
嘉義透天大樓 陳品璇 0908938681
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