新光田醫院 鹿陽國小
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獨家南勢溪公園/臨路/邊間/雙車透天別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：28.58 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
南斗路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富宇中科大郡
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：65.779 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：57.1 坪
- 附屬建物面積：8.679 坪
- 土地面積：28.62 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：北勢國小 北勢國中 靜宜大學 弘光科大
鄰近公園：南勢溪公園
生活機能：沙鹿菜市場
附近交通：國道3龍井交流道 特五號 台灣大道
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：北勢國小 北勢國中 靜宜大學 弘光科大
鄰近公園：南勢溪公園
生活機能：沙鹿菜市場
附近交通：國道3龍井交流道 特五號 台灣大道
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得列入考慮，特別適合預算有限但仍渴望擁有獨立空間與大坪數的大家庭。其主要優點在於「價格親民」且「交通与生活機能完善」，位於台中海線發展成熟的區域，對於通勤族而言是極佳的選擇。
然而，購買前必須實地體驗臨路與邊間帶來的噪音影響，並確認 15 年屋齡的房屋結構與設備狀況是否符合預期。若您不介意維護成本且能接受道路鄰近性，這將是一筆具實用價值的高性價比資產；反之若對安靜度要求極高，建議謹慎評估或尋找社區內部的類似房源。
問與答
台中海線住宅
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陳欣儀(仲介，收取服務費)
暱稱：陳欣儀
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-105335
訂閱：1 (加入)
沙鹿屏西睦誠 加盟店
經紀業名稱: 睦誠不動產經紀有限公司
證號: (113)登字第474566號
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