雙北法拍買賣  大同買屋 / 大同買房 - 美崙大樓｜大同區重慶北路二段71之1號4樓｜雙北法拍買賣

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：~~1292 萬~~1034 萬
參考單價：48.07 萬/坪
地址：台北市大同區重慶北路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：113速114089一
投標日：115/3/24
社區：美崙大樓
總坪數：21.51 坪 (不含車位面積)
主建物面積：18.2 坪
附屬建物面積：1.19 坪
共同使用：2.12 坪
樓別/樓高： 4樓 / 12樓
屋齡：43 年
法定用途：商業用
形式/類型：商用/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：不建議作為一般自住用途，僅適合特定投資需求者。

此物件位於台北市核心地帶且價格親民，對於尋求低預算置產的投資者具有一定吸引力。然而，由於產權性質為「商業用」且屋齡近半世紀，對居住品質與稅務負擔均有較大影響。此外，法拍屋潛在的法律與交接風險需自行承擔或透過專業協助處理。若您打算自住，建議慎重考慮其居住年限與生活便利性；若是作為長線投資收租，則需進一步評估當地商辦出租行情與後續轉手難度。

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