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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1168 萬
- 參考單價：80.89 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
新生北路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：金洋大樓
- 格局： 開放空間
- 總坪數：14.44 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：7.53 坪
- 附屬建物面積：1.84 坪
- 共同使用：5.07 坪
- 土地面積：2.44 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析此物件，對於預算有限且希望進駐台北市中心的年輕首購族或投資客而言，具備一定的吸引力。主要理由在於其地段優勢顯著（捷運、學區）且總價門檻相對親民，能有效降低置業障礙。然而，由於屋齡偏老、位於頂樓及採開放式格局，居住舒適度與長期保值性略遜於新成屋或電梯中樓層產品。若您購買目的以「投資」或「暫時安居」為主，此物件值得進一步洽詢；若是為了家庭世代居住的長期規劃，建議再斟酌屋齡與格局限制。
問與答
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張嵩琳(仲介，收取服務費)
暱稱：張嵩琳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-198516
訂閱：1 (加入)
住商不動産 松江民生 加盟店
經紀業名稱: 紘福不動產經紀有限公司
證號: (98)登字第129478號
台北房產專家 張嵩琳 0968198516
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