獨棟豪宅
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東區虎尾寮獨棟58大地坪 6房電梯透天豪墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6430 萬 (含車位價)
- 參考單價：46.2 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
裕誠街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 4廳 6衛 1廚房
- 總坪數：139.17 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：124.42 坪
- 附屬建物面積：14.75 坪
- 土地面積：58.78 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：復興國小 裕文國小 復興國中
鄰近公園：南聖公園
生活機能：虎尾寮公有零售市場
附近交通：仁德交流道
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：復興國小 裕文國小 復興國中
鄰近公園：南聖公園
生活機能：虎尾寮公有零售市場
附近交通：仁德交流道
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算充足且重視生活空間的買方而言，是一個非常值得考慮的目標。主要推薦理由在於其地段稀缺性與實用格局。在台南東區能尋獲近 59 坪土地、配置電梯且屋況新的透天宅機會稀少，加上鄰近明星學區與公園綠地，長期居住舒適度極高。此外，屋主明確表示可議價，為您提供了降低成本的機會。
不過，建議您在決定前務必確認自身財務負擔能力，並實際探勘周邊交通狀況。若您的家庭結構為多代同堂或有置產保值需求，此物件能兼顧自住品質與資產價值；但若僅考慮短期投資或現金流有限，則需謹慎評估其高總價門檻與潛在的流動性風險。
問與答
仁德歸仁土地
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李喬芸(蕎芸)(仲介，收取服務費)
暱稱：李喬芸(蕎芸)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0906-704705
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經紀業名稱: 德高不動產有限公司
證號: (108)登字第342698號
仁德歸仁土地 李喬芸(蕎芸) 0906704705
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