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近竹科台積電·全新-社區型·美式庭院別墅(A)
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7200 萬 (含車位價)
- 參考單價：46.7 萬/坪
- 地址：
新竹縣
寶山鄉
寶山二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 7衛
- 總坪數：154.179 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：146.368 坪
- 附屬建物面積：7.811 坪
- 土地面積：153.785 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合追求生活品質且預算充足的購屋者，特別是工作在竹科的高層主管或科技業人士。
購買建議： 如果您能接受毛胚屋的裝潢期程與額外花費，且看重「近竹科」、「新電梯別墅」及「私園私密性」這三大要素，此物件非常值得購入。7200 萬的總價雖高，但考量其稀缺的社區資源（如泳池、花園、安保）及極低的持有管理成本，長期持倉價值優異。然而，若您傾向直接入住或對鄉鎮生活配套要求較高，則建議需進一步評估鄰近生活圈是否符合需求，並詳查毛胚屋後續裝修預算是否超出總價比例過高而影響財務規劃。
問與答
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