桃園巨蛋體育館虎頭  龜山買屋 / 龜山買房 - 桃園房產出售龜山區民族街桃園巨蛋體育館虎頭山假日花市

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2500 萬
參考單價：46.38 萬/坪
地址：桃園市龜山區民族街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 1廳 4衛 3陽台 1廚房
總坪數：53.9 坪 (不含車位面積)
主建物面積：53.9 坪
土地面積：23.9 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：14 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：其它
車位描述：門前停車

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：桃園農工，北科大，桃園高中
鄰近公園：虎頭山運動公園，桃林運動步道
生活機能：桃園虎頭山花市，壽山路傳統市場
附近交通：桃園火車站，公車客運
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得考慮

此物件對於追求「高性價比」與「居住便利性」的購屋者而言，是一個非常適合的選擇。主要理由在於其低單價與優異房況的組合。在台灣房地產市場中，能同時符合「巨蛋週邊」、「透天厝型態」且「免裝潢即入住」的條件並不常見，這為買家節省了相當可觀的裝潢款項與時間成本。此外，自家專屬停車位也是許多透天買家眼中的加分項目。

不過，由於總坪數對於四層樓建築來說略顯緊湊，且屋齡已屆 14 年，建議您在決定購買前，務必親自實地走訪，確認每層樓的寬度、採光通風狀況以及對鄰近花市噪音的接受度。若這些生活細節符合您的預期，此物件將是極具投資與自住價值的標的。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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桃園房產出售

邱盛賢(仲介，收取服務費)

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