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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：680 萬
- 參考單價：24.35 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
育賢路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：歡樂168
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：27.922 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.87 坪
- 附屬建物面積：1.92 坪
- 共同使用：2.169 坪
- 其他面積：1.963 坪
- 土地面積：7.834 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需評估整修預算。
此物件位於太平區的成熟居住圈，結合學區優勢與快速道路便利，非常適合有子女就學需求或依賴通勤的家庭。680 萬的總價在該區域屬於合理區間，能獲得三房格局已屬難得。然而，35 年的屋齡意味著購入後可能需編列一筆裝修預備金以應對水電與管線翻新。此外，由於不包含車位，建議您先確認社區附近停車是否方便或是否有月租管道，以免日後生活品質受損。若您的購屋目標是「自住需求 > 投資獲利」且對老屋整修不排斥，這將是一筆實用的選擇；反之若偏好新屋或低維護成本，則需慎選。
問與答
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張雅君(仲介，收取服務費)
暱稱：有巢氏房屋 張雅君
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-631727
訂閱：1 (加入)
沙鹿中山全筑 加盟店
經紀業名稱: 全筑不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第430628號
112年4月新秀獎
112年9月菁英獎
113年7月百萬經紀人
114年3月菁英獎
114年3月百萬經紀人
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