華德福雙車透天別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2380 萬
2188 萬 - 參考單價：27.98 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
文雅街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：78.19 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：74.06 坪
- 附屬建物面積：4.13 坪
- 土地面積：46.88 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：前後停雙2車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 對於家庭成員較多、重視子女教育資源，且預算在 2,000 多萬範圍內的購屋者，這是一套非常值得考慮的物件。
主要理由：
- 性價比極高： 在該區域能購得 7 年屋齡、雙車位且格局大（6 房）的透天，單價不到 28 萬/坪，實惠程度難得。
- 生活機能完整： 從教育（華德福、中港高中）、醫療到購物與交通（捷運藍線、三井 Outlet），滿足現代家庭對便利性的核心需求。
- 長期居住價值： 新屋屋況佳且樓層適合多代同堂規劃，雖然格局狹長與西曬需留意，但整體優勢大於劣勢，適合追求品質與空間感的長期置產者。
建議： 買前建議實際看房確認「西曬」對臥室溫度的影響，並確認樓梯動線是否符合家中長輩的行走能力。
問與答
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張雅君(仲介，收取服務費)
暱稱：有巢氏房屋 張雅君
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-631727
訂閱：1 (加入)沙鹿中山全筑 加盟店
經紀業名稱: 全筑不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第430628號
112年4月新秀獎
112年9月菁英獎
113年7月百萬經紀人
114年3月菁英獎
114年3月百萬經紀人
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