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竹南推薦房仲 專任花漾峇里島大三房平車戶
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬
- 參考單價：30.87 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
中央路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：花漾峇里島
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：51.77 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.88 坪
- 附屬建物面積：3.24 坪
- 共同使用：20.65 坪
- 車位坪數：8.61 坪
- 土地面積：9.42 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 11樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2400 元/月
鄰近學校：後庄國小、頭份國中
鄰近公園：竹南萬坪運動公園
生活機能：頭份黃昏市場
附近交通：頭份交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2400 元/月
鄰近學校：後庄國小、頭份國中
鄰近公園：竹南萬坪運動公園
生活機能：頭份黃昏市場
附近交通：頭份交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 對於在竹南至頭份走廊工作、重視生活機能與居住空間的家庭買家而言，這是一筆值得考慮的標的。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「高坪效」與「格局優勢」。在 1500 萬預算區間中，能取得近 52 坪（含車位）、三房兩衛且位於中高樓層的產品，居住舒適度相當高。屋齡 11 年處於次新階段，既避開了新房交屋風險，又尚未面臨老屋的折舊與維修問題。
建議購買前，應確認社區公共基金提撥狀況，並利用經紀人提供的議價空間進行價格磋商，若能在現有開價上再作調整，則性價比更佳。若您需頻繁通勤新竹市區或竹南園區，亦請實際測算通勤時間是否符合預期。
問與答
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連得翔(仲介，收取服務費)
暱稱：連得翔 翔翔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0903-597345
訂閱：1 (加入)
頭份藝文品宅 加盟店
經紀業名稱: 品宅開發有限公司
證號: (113)登字第482102號
買賣房子對多數人而言都是人生中的大事，
能夠參與顧客人生中的重要時刻，
對我而言，不只是榮譽，更是責任，用心做好每一件事，圓滿完成顧客所託，就是我最重要的使命。
創造有價值的服務；做有價值的人！
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