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竹南推薦房仲 大墅琉璃 雙拼孝親雙車別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬
- 參考單價：27.05 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
和仁街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大墅琉璃
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：62.78 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：56.77 坪
- 附屬建物面積：6.01 坪
- 土地面積：41.93 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考察，特別是對「孝親」與「停車」有剛性需求的買家。
主要理由： 此物件最大的亮點在於其停車配置與空間坪效的平衡。在竹南地區，能以 1698 萬元取得雙拼別墅並擁有前庭雙車位，價格相當具有競爭力。4 房 4 衛的配置對於多人口家庭或與長輩同住的需求非常友善。然而，24 年的屋齡是主要扣分項，這意味著您需要預留一筆驗屋與潛在整修預算。
行動建議： 若您符合上述家庭結構需求，建議優先安排實體看房，並務必委託專業驗屋師檢查管線與防水狀況。在確認屋況無重大瑕疵後，可充分利用房仲提供的「出價即談」空間進行壓價，以抵消老屋的折舊與潛在維修風險，則此標的值得入手。
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連得翔(仲介，收取服務費)
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