市區大庭院別墅
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苓雅大樓房價 美麗島市中心 稀有庭院別墅 12米大面寬
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：9800 萬
- 參考單價：99.45 萬/坪
- 地址：
高雄市
新興區
忠孝一路
地圖
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- 格局： 6房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：98.54 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：98.54 坪
- 土地面積：87.72 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結來說，這間物件屬於典型的「稀缺型資產」。對於預算充足且重視市中心生活便利度、同時需要大空間與私密庭院的家庭而言，這是一個非常值得考慮的選擇，特別是其 12 米大面寬與庭院設計在現代大樓住宅中已難得一見。然而，買房者在決策前必須斟酌屋齡帶來的維護成本，以及沒有車位可能帶來的長期生活不便。若您規劃長期持有並有預算投入翻新以延緩老舊問題，此物件的居住體驗與資產價值可期；但若追求低維護或現代化公共設施的新大樓，則需再行評估。
問與答
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