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(專約)鳳鳴捷運站旁稀有低總價低樓層3房桃園買屋達人張松源
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：28.15 萬/坪
- 地址：
新北市
鶯歌區
福德二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：24.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.74 坪
- 附屬建物面積：3.06 坪
- 土地面積：5.75 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位描述：社區內有水利地可租用停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於「預算有限但需要捷運生活便利」的首購族或小家庭來說，是一個值得考慮的選項。其主要吸引力在於極低的總價與三房的實用格局，能讓您以較小的資金負擔獲得交通樞紐旁的居住空間。然而，您必須接受屋齡四十年的硬體條件，包括可能較高的維護成本與銀行貸款的限制，同時需考量一衛浴對於三房配置的衝突感。若您願意投入預算進行室內翻新，並計畫自住長居而非短期炒作，這將是一個性價比極高的入門選擇；反之，若對新穎度與電梯設施有強烈的依賴需求，則建議擴大搜尋範圍。
問與答
桃園買屋達人
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張松源(仲介，收取服務費)
暱稱：張松源
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-945510
訂閱：2 (加入)
中信房屋 中正捷運 加盟店
經紀業名稱: 快樂房屋有限公司
證號: (101)登字第205777號
秉持著熱誠.專業與負責任的態度，堅持為買屋者找尋最幸福適切家的理念，將賣屋者的房子當成自己的房子銷售的信念，真心的為客戶解決問題，把所有的客戶都當成自己的親人在經營，誠心希望能有機會為您服務，感恩！
室內電話：033555508
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