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岡山廠房土地 永安3000坪工業廠房出售
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：100000 萬
- 參考單價：30.65 萬/坪
- 地址：
高雄市
永安區
永工二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：3262.46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：115.37 坪
- 土地面積：3262.46 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「專業投資型」資產，而非一般購屋者的自住選擇。
是否值得購買： 對於擁有製造業背景、需擴充廠房或具備高額資金規劃的企業主及投資者而言，此物件具有高度配置價值；但對以居住為目的的一般家庭來說，完全不建議考慮。
主要理由：
- 硬體條件優異：基地面積大且方正，電力與道路規格皆符合現代化大型產業需求，自用發展彈性高。
- 價格門檻關鍵：總價高達 10 億元，購置成本極高，需仔細評估財務負荷能力與資金週轉性。
- 風險考量：工業用地的流動性不如住宅，且受產業景氣與環保法規影響較大，需具備長期持有或經營廠房的心理準備。
問與答
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證號: (102)登字第257046號
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