大竹透天、彰南路透天
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彰化透天買房 大竹商圈全新整理大地坪透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬
- 參考單價：39.33 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
福山街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4+1房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：27.46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.46 坪
- 土地面積：31.7 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：大竹國小、彰德國中
鄰近公園：福山公園
生活機能：彰南路冠天黃昏市場
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：大竹國小、彰德國中
鄰近公園：福山公園
生活機能：彰南路冠天黃昏市場
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合追求學區與空間性價比的家庭，但需評估房屋結構。
主要理由： 這筆標的可否購入，取決於您對「屋齡」與「地點價值」的權衡。優勢在於其地理位置極佳，位於大竹核心生活圈，且室內格局對於一般透天來說相當寬敞（尤其是衛浴數量大），配合全新整理的狀態，能省去許多裝修麻煩。然而，47 年的屋齡是最大的隱憂，可能會影響銀行貸款條件及後續的維修成本。若您有穩定的購屋預算、希望鎖定學區資源，並且願意承擔老宅可能產生的維護問題，這是一筆值得考慮的物件；但若您偏好全新大樓或極度在意房屋新舊程度，建議需謹慎考慮結構檢測報告後再做決定。
問與答
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證號: (111)登字第419474號
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