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台北法拍專家 台北市內湖區文德路22巷27弄24號1樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：2443.5 萬
- 參考單價：67.74 萬/坪
- 地址：
台北市
內湖區
文德路 22巷 27弄 24號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114速58014
- 總坪數：36.07 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、但希望進入內湖置產的買房者而言，是一個值得「積極評估」的機會。
主要理由如下：
- 性價比優勢：單價與總價相較於同區域非拍賣物件具顯著折讓，是降低購屋門檻的有效途徑。
- 地點成熟：文德路周邊生活圈完整，自住或投資租金需求均有保障。
然而，您必須做好以下兩項準備才考慮購買：
- 資金調度能力：請確認手中是否有足夠流動現金支付保證金，或能迅速向銀行申請代墊（高利息）來應付短天期的尾款繳交。
- 風險承受度：需親自查證房屋是否有占用問題、1 樓是否潮濕或管線老舊等潛在狀況，並預留一筆整修基金。
若您對法拍流程不熟悉，建議務必諮詢專業的法拍顧問進行履勘與評估，再行決定是否投標，以避免後續衍生糾紛或額外成本。
問與答
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房仲電話：0912-401629
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