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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2168 萬
1980 萬 - 參考單價：32.8 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
鹽埔路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：60.364 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：57.124 坪
- 附屬建物面積：3.24 坪
- 土地面積：28.81 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：兆湘國小前峰 國中
鄰近公園：白米社區公園 典寶溪B區滯洪池環湖綠帶步道
生活機能：岡山欣欣市場
附近交通：岡山捷運RK1站 岡山火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：兆湘國小前峰 國中
鄰近公園：白米社區公園 典寶溪B區滯洪池環湖綠帶步道
生活機能：岡山欣欣市場
附近交通：岡山捷運RK1站 岡山火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算充足、重視生活品質與空間寬敞度的家庭而言，是一項值得納入考量的選擇。其最大的亮點在於「新穎屋況」、「獨立車庫」以及「低密度綠環境」的結合，非常適合追求居家儀式感與親子互動的家庭。
是否值得購買： 建議考慮購入，但需滿足特定前提。
主要理由：
- 居住體驗佳：採光充足且空間規劃合理（大主臥、多衛浴），能長期維持高品質生活，而非僅是單純的遮體處所。
- 環境增值潛力：鄰近生態公園與綠帶，符合未來都市發展趨勢，長期居住價值穩定。
特別提醒： 由於位於典寶溪周邊區域，強烈建議您於簽約前務必確認該特定地號在歷史洪水紀錄中的淹水狀況，並考量 4 樓無電梯對未來家庭結構變化（如長者同住）的影響，確保此物件能真正滿足您與家人的長期生活需求。
問與答
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顏成逸(仲介，收取服務費)
暱稱：成逸
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房仲電話：0958-678298
訂閱：4 (加入)
岡山美美 加盟店
經紀業名稱: 美美森鼎辰不動產企業社
證號: (99)登字第143745號
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岡山買房買地 顏成逸 0958678298
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