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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：678 萬
參考單價：18.08 萬/坪
地址：嘉義市西區永吉一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台
總坪數：37.5 坪 (不含車位面積)
主建物面積：24.61 坪
附屬建物面積：2.1 坪
共同使用：10.79 坪
樓別/樓高： 4樓 / 7樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，特別適合重視學區與即住環境的家庭。

此物件在地理位置上具有顯著優勢，不僅鄰近博愛國小提供優質學區資源，周邊公園與自行車道也提升了生活品質。房屋本身的硬體狀況良好，電路更新且無需再進行裝修，能大幅降低購屋後的額外支出與時間成本。此外，社區的保全管理機制為居住安全提供了保障。

然而，最大的關鍵點在於「不含車位」。如果您計畫購置汽車或未來有購車需求，需在預算外另行評估停車方案，這可能會影響整體持有成本或未來的轉手難度。建議若您主要考量是子女教育與自住舒適度，且能接受無車位的條件，這是一棟性價比相當高的美居；反之，若停車需求為首要考量，則建議優先尋找含車位之物件或重新斟酌此價位是否合理。

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