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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬
- 參考單價：58.8 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹東鎮
中央路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：45.578 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：45.578 坪
- 土地面積：23.934 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於「重視子女教育」且「在竹科/工研院工作」的家庭來說，是一項相當值得考慮的資產。其主要理由在於其優異的學區資源（九年一貫免接送）以及寬敞的居住格局（4 房），能有效滿足家庭成長期的空間需求。
然而，購買前建議您特別注意以下兩點：第一，務必確認「門前停車」的法律權屬問題，若無車位產權證照，可能影響日後轉售或造成停泊糾紛；第二，由於單價接近 60 萬/坪，建議請專業估價師或房仲進行市調比對，並詳查屋齡及結構安全性，以確保投資報酬率與居住品質相符。若您能接受老宅維護成本且確認車位問題可解決方案，此物件具備長期自住的高性價比。
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竹北電梯大樓
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經紀業名稱: 台慶不動產
證號: (113)新竹地經字第00606號
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