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租/售文化中心旁超大面寬黃金店面
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：9880 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.78 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
東大路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：254.798 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1樓 / 12樓
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：針對特定投資人或經營者而言，具備高投資價值；但對一般自住型投資者則門檻過高且需審慎評估。
此物件位於新竹市東區核心動脈，「黃金店面」的名實相符程度高，特別適合需要大空間且具有實體展示需求的產業（如大型診所、金融機構或連鎖餐飲）。然而，考慮到近億元的總價與機械式車位帶來的便利性限制，購買前必須確認租屋市場的承租需求是否足以支撐高昂的持有成本。若您是尋找資產保值且能長期持有的專業投資人，此物件值得列入短名單；若您期望快速轉手獲利，則需考量高利環境下高額資產流動性的問題。
問與答
竹北電梯大樓
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全民房屋(仲介，收取服務費)
暱稱：全民房屋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-838275
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經紀業名稱: 台慶不動產
證號: (113)新竹地經字第00606號
竹北電梯大樓 全民房屋 0905838275 036576658
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