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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1028 萬 (含車位價)
- 參考單價:31.44 萬/坪
- 地址:
台中市
北區
東光東街
地圖
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- 社區:美麗殿
- 格局: 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數:32.697 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:20.634 坪
- 附屬建物面積:3.258 坪
- 共同使用:8.805 坪
- 土地面積:4.148 坪
- 樓別/樓高: 14樓 / 17樓
- 屋齡:31 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:坡道機械式
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
















地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合重視生活機能、學區資源且能接受老屋條件的購屋者。其最大亮點在於高樓層視野與極佳的通勤及就學便利性,對於有小孩的家庭或重視交通的人群相當具有吸引力。然而,31 年的屋齡是主要考量點,建議在購屋前務必確認社區修繕基金狀況、房屋結構安全,並向銀行確認貸款額度。此外,請務必釐清標題中「北屯」與地址「北區」的資訊落差。若總價符合市場行情且您不介意機械車位的使用習慣,這是一筆具自住實用性的資產;若是追求新建物或高金融流通性的投資客,則需三思。
問與答
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