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桃園藝文總圖特區G10稀有亞曼尼大套房 桃園買屋達人張松源
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：39.29 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
大興西路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：亞曼尼
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：25.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.6 坪
- 附屬建物面積：1.62 坪
- 共同使用：7.18 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於新婚夫妻、單身貴族或投資客而言，具有一定的吸引力。主要理由是藝文特區地理位置優越，生活機能完整，且每坪單價在該區域屬於合理區間；25.4 坪的大空間讓居住品質遠高於一般大套房。然而，購買此物件需考量「屋齡 22 年」及「無車位」的兩個重大缺憾，建議您務必預留一筆裝修與設備檢修預算，並確認頂樓水電管線狀況。若您的購屋目的是長期自住且能接受老建築特性，這是一處性價比高的選擇；若您對居住年限要求較高或必須自備車位，則需謹慎評估總成本後的負擔能力。
問與答
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張松源(仲介，收取服務費)
暱稱：張松源
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-945510
訂閱：2 (加入)
中信房屋 中正捷運 加盟店
經紀業名稱: 快樂房屋有限公司
證號: (101)登字第205777號
秉持著熱誠.專業與負責任的態度，堅持為買屋者找尋最幸福適切家的理念，將賣屋者的房子當成自己的房子銷售的信念，真心的為客戶解決問題，把所有的客戶都當成自己的親人在經營，誠心希望能有機會為您服務，感恩！
室內電話：033555508
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