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【出價就談】林園高中市中心旁1年新屋2房雙衛浴+平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
658 萬
628 萬 - 參考單價：24.02 萬/坪
- 地址：
高雄市
林園區
溪洲一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 2衛 1陽台
- 總坪數：26.147 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.011 坪
- 附屬建物面積：1.684 坪
- 共同使用：8.452 坪
- 土地面積：8.19 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「首次置產」或「預算有限」的購屋者而言，是一項具備較高性價比的选择。主要理由如下：首先，總價 628 萬含車位的價格在高雄新興住宅區中相當親民，且屋況新穎，可省去舊屋翻修的麻煩；其次，生活機能完善，鄰近學校與商圈適合自住需求。然而，若您對居住環境的靜謐度要求極高，或考慮未來數十年的房價大幅增值潛力，則需特別注意周邊工業區可能帶來的影響。建議您在確認稅務細節（因標註短期買賣）並實地考察噪音狀況後再決定是否購買。
問與答
高雄華廈大樓
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蔡佳諭(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡佳諭 家喻戶曉
專業品質：
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房仲電話：0928-728039
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 佳禾不動產仲介有限公司
證號: (112)登字第436615號
高雄華廈大樓 蔡佳諭 0928728039
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