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南投市交流道旁12米路一級棒黃金店住
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1580 萬
1480 萬 - 參考單價：30.92 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
祖祠路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：47.86 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47.86 坪
- 土地面積：23.89 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 店面
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是針對投資或商居兼用需求者。
此物件目前最大的賣點在於價格調整至 1580 萬，相較於原價降幅顯著，在該地段與建築類型中具備相當高的性價比。其位於交流道旁的 12 米大道上，商業曝光度極高且生活機能成熟，非常適合「自住兼營業」的族群，或是希望透過經營工作室（如美業、診所）創造現金流的投資客。
然而，購屋者需注意 38 年屋齡可能帶來的貸款難度及潛在維修費用，建議在看屋時特別檢視防水與結構狀況，並確認銀行對該建物的核貸條件是否符合自身財務規劃。若您的需求在於穩定的商業地點且能接受老屋的維護成本，這是一個難得的入手機會。
問與答
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許淑怡(仲介，收取服務費)
暱稱：許淑怡
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房仲電話：0988--278262
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證號: 108登字第349872號
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