觀音工業區透天  觀音買屋 / 觀音買房 - 桃園房產出售觀音區全新整理透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1128 萬
參考單價：29.15 萬/坪
地址：桃園市觀音區仁德街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局：開放空間
總坪數：38.697 坪 (不含車位面積)
主建物面積：34.037 坪
附屬建物面積：4.66 坪
土地面積：21.18 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：16 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：其它

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：樹林國小
鄰近公園：樹林公園
生活機能：日豐生鮮超市
附近交通：T516A
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買： 這筆房產取決於您的購屋目的。如果您是尋求高 CP 值自住並重視通勤便利性，或是有意進行長租型投資，則非常值得考慮；若追求頂級社區景觀或極低噪音環境的純居住品質，則需審慎評估。

主要理由： 此物件最大的亮點在於「價格與交通的平衡」，1,128 萬的總價在桃園購置整棟透天相當具吸引力，且西濱快速道路的動線對通勤者極為友善。然而，買房者必須親臨現場確認工業區帶來的實際生活影響（如噪音或氣味），並考量未來轉售時潛在的流動性降低風險。若能接受環境特性並善用其投資屬性（如出租給上班族群），這是一筆性價比極高的選擇。

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桃園房產出售

邱盛賢(仲介，收取服務費)

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