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1593花蓮市碧雲莊優質社區大地坪雙併別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2280 萬
- 參考單價：33.87 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
介林六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：67.32 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：58.42 坪
- 附屬建物面積：8.9 坪
- 土地面積：48.09 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析而言，此物件對於尋求大坪數空間且重視學區資源的家庭來說，是一項值得深入評估的標的。其最大亮點在於稀有的雙併別墅格局與鄰近慈濟小學的優勢，能滿足家庭成長與孩子就學需求。然而，33 年的屋齡是主要考量點，建議買房者在購置前務必進行詳細的房屋結構檢查與修繕預算評估，並確認銀行貸款條件是否接受此屋齡。若您計畫長期自住且具備相應維護能力，這將是一個舒適的居家選擇；若傾向投資或短持，則需更審慎考量市場流動性風險與後續維護成本。
問與答
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