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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1098 萬
980 萬 (含車位價) - 參考單價：22.12 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
徐州街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：44.3 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.13 坪
- 附屬建物面積：7.5 坪
- 共同使用：12.67 坪
- 土地面積：7.69 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 6樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：地下室儲藏室現況為停車位
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：信義國小、東興國中
鄰近公園：莒光公園
生活機能：中原夜市
附近交通：中壢火車站、莒光公園公車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：信義國小、東興國中
鄰近公園：莒光公園
生活機能：中原夜市
附近交通：中壢火車站、莒光公園公車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得持續追蹤與實地看房
此物件對於重視教育資源與生活便利性的家庭來說，具備相當高的吸引力。其核心優勢在於「學區 + 地段 + 含車位」的綜合價值，且單價在雙北周邊區域中屬合理範圍，屋主願意議價更增加了成交空間。然而，由於屋齡已達 35 年，建議您在決定購買前，務必確認銀行對該戶的貸款評估額度與年限，並安排專業房屋檢查以排除潛在結構問題。若您預算允許後續裝修，這將是一筆兼具自住舒適度與資產保值潛力的標的。
問與答
雙北電梯公寓
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黃嘉如(仲介，收取服務費)
暱稱：黃嘉如
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-792300
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經紀業名稱: 翃福不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第428120號
雙北電梯公寓 黃嘉如 0938792300
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