近捷運低公設三房
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三鶯北大買屋 祥龍尊邸好屋況超大美3房車 小巢希望儷嘉
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬 (含車位價)
- 參考單價：44.98 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
大學路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：碧城秀墅2祥龍尊邸
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：59.578 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：37.519 坪
- 附屬建物面積：2.862 坪
- 共同使用：19.198 坪
- 車位坪數：6.268 坪
- 土地面積：17.734 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2400 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近公園： 龍學公園
生活機能： 三峽市場/全聯/家樂福
附近交通：捷運三峽站(施工中)-施工中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2400 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近公園： 龍學公園
生活機能： 三峽市場/全聯/家樂福
附近交通：捷運三峽站(施工中)-施工中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合重視「空間坪數」與「生活便利性」的自住買家，特別是有小孩需要學區資源或偏好大方正格局的家庭。雖然屋齡已近 20 年且捷運仍處施工階段，但考慮到總價與實用坪數的性價比，在三峽北大特區仍具備相當吸引力。
購買建議：值得考慮購買。主要理由在於單價含車位後性價比高，格局方正且屋況良好可大幅節省裝潢預算。惟建議您評估自身對於短期通勤不便（施工期）及房齡對貸款年限的承受能力，若以長期持有或自住為主，此為優質選擇。
問與答
三鶯北大買屋
三鶯北大買屋
羅儷嘉(仲介，收取服務費)
暱稱：羅儷嘉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-226996
訂閱：1 (加入)
北大學勤哈佛 加盟店
經紀業名稱: 希望不動產經紀有限公司
證號: (108)登字第354147號
三鶯北大買屋 羅儷嘉 0986-226-996
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