國立臺灣大學徐州路校  中正買屋 / 中正買房 - 雙北法拍買賣.中正首藝.近捷運善導寺站.中正區杭州南路一段

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：~~12342 萬~~10492 萬 (含車位價)
參考單價：94.66 萬/坪
地址：台北市中正區杭州南路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：114壬149321
投標日：115/4/7
社區：中正首藝
總坪數：110.84 坪 (包含車位面積)
主建物面積：66.79 坪
附屬建物面積：8.11 坪
共同使用：30.84 坪
車位坪數：5.1 坪
樓別/樓高： 13~14樓 / 14樓
屋齡：22 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 樓中樓
車位：機械式車位
車位描述：編號：68號
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於台北市中正區核心地段，鄰近台大與捷運站，具備良好的保值性與租屋投資潛力。對於尋求大空間自住的家庭或穩定收租的投資客而言，在價格上具有一定吸引力。然而，考量其為法拍屋，購買者必須具備足夠的風險承受度與專業知識，以應對潛在的點交困難或產權糾紛。此外，機械式車位及老舊樓層的設計細節，可能影響未來的轉手流動性。

建議結論： 若您擁有法拍購屋經驗、資金週轉彈性且熟悉周邊環境，此物件值得考慮作為長期投資；反之，若追求省時省力或重視停車便利性與銀行貸款條件者，則建議保持觀察或尋求傳統透天或電梯住宅，以免後續衍生額外的成本與風險。

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雙北法拍買賣

王雅瑱(仲介，收取服務費)

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經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司

證號: (95)證字第065567號

您好，我是王雅瑱，一名您值得信賴的房仲專業人士，專注於法拍屋的代標服務。
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