捷運景平站電梯大樓  中和買屋 / 中和買房 - 景秀天廈.中和區大勇街23號3樓.雙北法拍買賣

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：~~3600 萬~~2881 萬
參考單價：49.15 萬/坪
地址：新北市中和區大勇街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：113壯149341
投標日：115/4/13
社區：景秀天廈
總坪數：58.62 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 3樓 / 12樓
屋齡：34 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
附近交通：捷運景平站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於新北市中和區捷運景平站周邊，具備交通便利與電梯大樓的基本優勢，對於重視通勤的購屋者具有一定吸引力。然而，屋齡已達 34 年且為法拍屋，存在貸款成數受限、房屋需整修以及點交糾紛等潛在風險。總坪數約 58.62 坪，規模較大，但無車位設施。

是否值得購買： 適度謹慎，適合具備風險承受能力者。 主要理由： 若買方能接受高屋齡帶來的貸款限制與潛在點交風險，且確認周邊環境與隱形成本後價格仍具優勢（低於一般市場行情），則可考量投資自住或收租；若購屋資金緊繃或對房屋狀況要求極高，建議優先選擇較新屋齡物件以降低未知風險。

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